Le PLU ou le plan local d’urbanismes est un dispositif spécifique à votre commune. C’est un document qui regroupe toutes les obligations et les restrictions qui s’appliquent à votre projet de rénovation. Il s’agit d’une réglementation prédéfinie par les autorités et qui a pour but de diriger votre projet. Le PLU oblige les propriétaires à respecter des normes spécifiques en termes de rénovation et de construction. En effet, en fonction des règles de votre commune, certains types de revêtements ou peintures de façade ne sont pas autorisés. Il est judicieux de connaître ces exigences avant de lancer les travaux. Or, si vous ne respectez pas le dispositif, les localités sont en mesure d’imposer des sanctions sévères à cet effet. Notez que tout propriétaire peut s’adresser directement à la mairie et consulter le PLU et pour certaines communes, le PLU est disponible sur le site officiel de la mairie en question.

Le permis de construire est une autorisation primordiale accordée par votre commune. Souvent, il est délivré par votre commune et dédié à tous les travaux de rénovation ou de construction totale de votre maison. En principe, le délai d’obtention du permis varie en fonction de votre commune. Généralement, 2 mois pour une maison individuelle et 3 mois pour les autres projets. Sachez que le permis de construire n’est pas destiné à tous les projets de rénovation. Dans certains chantiers, une simple déclaration préalable de travaux auprès de la mairie est suffisante.